XÂY NHÀ TRỌN GÓI BAO NHIÊU TIỀN M2

1. XÂY NHÀ TRỌN GÓI BAO NHIÊU TIỀN M2

– giá bên Kiến Trúc Văn Hưng chúng tôi

+ xây trọn gói vật tư và nhân công: 5.200.000đ/m2

+ xây phần thô bao nhân công hoàn thiện: 3.200.000đ/m2

+ xây vật tư và nhân công hoàn thiện: 2.200.000đ/m2

2. CÁCH TÍNH GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

– chi phí xây nhà trọn gói được tính bằng:

+ chi phí = đơn giá x tổng diện tích thi công

+ lưu ý: đơn giá sẽ được cung cấp bởi công ty xây dựng mà gia chủ lựa chọn. giữa các công ty khác nhau sẽ có sự chênh lệch giá cả.

+ tổng diện tích thi công được tính theo công thức:

+ tổng diện tích = diện tích móng + diện tích sàn + diện tích mái + diện tích khác (nếu có)

+ diện tích từng thành phần so với tổng diện tích được áp dụng theo bảng dưới đây:

tầng hầm có độ sâu từ 1m-1.3m so với code vỉa hè150% diện tích
tầng hầm có độ sâu từ 1.3m-1.7m so với code vỉa hè170% diện tích
tầng hầm có độ sâu từ 1.7m-2m so với code vỉa hè200% diện tích
tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè250% diện tích
đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2hệ số tính như trên + 20% diện tích
phần móng công trình thi công móng băng40% diện tích tầng trệt
phần móng công trình thi công móng cọc30% diện tích tầng trệt
phần móng công trình thi công móng bè60% diện tích tầng trệt
phần diện tích có mái che100% diện tích
phần diện tích không có mái che (trừ sân trước, sân sau và sân thượng không mái che)50% diện tích
mái bê tông cốt thép50% diện tích
mái tole ( bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêm30% diện tích
mái ngói kèo thép ( bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêm70% diện tích
mái ngói btct100% diện tích
sân trước, sân sau (trong trường hợp sân có diện tích lớn có thể thay đổi hệ số tính)70% diện tích
mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích < 8m2100% diện tích
mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích > 8m250% diện tích
khu vực cầu thang100% diện tích

Ví dụ: giá bạn đang muốn xây một căn nhà 5x10m với quy mô: trệt, lầu 1, lầu 2, sân thượng, mái bê tông (20m2), không ban công.

Giá thi công trọn gói căn nhà trên là:

– móng: 50×0.5×3.800.000 = 95.000.000đ

– trệt: 50x1x5.000.000 = 250.000.000đ

– lầu 1, 2: 50x1x5.000.000×2 = 500.000.000đ

– sân thượng: 50×0.8×5.000.000 = 200.000.000đ

– mái: 20×0.5×5.000.000 = 50.000.000đ

*** Tổng khái toán = 1.095.000.000đ

3. CÔNG VIỆC CỦA THI CÔNG TRỌN GÓI

– phần thô:

+ ép cọc, đào đất móng, đà kiềng

+ lắp dựng coppha móng, đà kiềng

+ gia công lắp dựng cốt thép móng, đà kiềng, cổ cột

+ đổ bê tông móng, đà kiềng, côt cột

+ gia công, lắp dựng cốt thép cột

+ lắp dựng coppha cột

+ đổ bê tông cột

+ lắp dựng côt pha dầm, sàn

+ gia công, lắp dựng cốt thép dầm sàn

+ đổ bê tông cốt thép dầm sàn

+ thi công ống điện âm sàn, ống cấp thoát nước

+ thi công ống điện âm sàn, ống cấp thoát nước

+ xây tường ngăn

+ tô tường ngăn

+ đi ống điện, ống cấp thoát nước âm sàn

+ chóng thấm sàn vệ sinh, ban công, sê nô, sân thượng

+ cán vữa cho tất cả sàn

– hoàn thiện:

+ ốp lát gạch tường, sàn

+ đóng trần thạch cao

+ bả bột các tường, trần

+ sơn nước các tường, trần

+ lắp dựng đá cầu thang, đá mặt bếp, đá mặt tiền

+ lắp dựng lan can, tay vịn cầu thang, ban công

+ lắp dựng cửa đi, cửa sổ, cửa mặt tiền

+ lắp dựng đèn chiếu sáng, ổ cắm, cb, tủ điện

+ lắp dựng thiết bị vệ sinh, bồn cầu, lavabo, vòi sen, bồn rửa

+ vệ sinh, bàn giao nhà

4. CÁC BƯỚC TIẾN HÀNH NHẬN THI CÔNG TRỌN GÓI TPHCM

– nhận thông tin từ bạn

– chúng tôi khảo sát hiện trạng, pháp lý

– báo giá khái toán

– bạn đặt cọc 2% giá trị khái toán

– chúng tôi lên phương án sơ bộ và tiến hành đi xin giấy phép xây dựng

– thiết kế bản vẽ chi tiết: kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3d

– báo giá chi tiết

– ký hợp đồng và thi công

– bàn giao và làm hoàn công

5. THÔNG TIN LIÊN HỆ:

CTY TNHH KIẾN TRÚC – XÂY DỰNG VĂN HƯNG.

– Điện thọai : 0901-835-397 (Bạn vui lòng gọi để được báo giá chính xác. cảm ơn bạn)

– Email : congtyvanhungsaigon@gmail.com

– Địa chỉ :

+ VP1 : Lầu 2, Số 21 Đường Số 7, Cityland (Phan Văn Trị – Thống Nhất), P.10, Quận Gò Vấp

+ VP2: Tầng 5, Tòa Nhà SONGDO, 62A Phạm Ngọc Thạch, P.6, Quận 3.

Website: https://giaxaynhatrongoi.com/

error: Content is protected !!